Erwerb - Repositionierung - Übergabe - Exit
Ein exklusiver Club-Deal für semiprofessionelle Anleger
geplante durchschnittliche Vermögensmehrung
geplante Fondslaufzeit
zzgl. etwaigem Agio
Der Erwerb aus der Insolvenz des bisherigen Eigentümers ermöglicht den Ankauf eines technisch intakten Bestandsobjekts deutlich unter dem Marktwert. Solche Opportunitäten sind insbesondere in einer etablierten Lage wie München Au-Haidhausen selten. Der geplante Investmentansatz verbindet diesen Einkaufsvorteil mit einer gezielten Repositionierung, langfristig gesicherten Mieteinnahmen durch NUMA und einem anschließenden Verkauf an einen institutionellen Investor. Das Investment folgt einer klaren Development-Logik: Nach kleineren Repositionierungsmaßnahmen und Übergabe an den neuen Mieter NUMA soll das Objekt kurzfristig veräußert werden.
Geschlossener inländischer Spezial-AIF / Single-Asset-Fonds
500.000 EUR zzgl. Agio
ca. 2,9 Mio. EUR (max. 6 Anleger)
67-Zimmer Serviced-Living-Objekt, München Au-Haidhausen
> 20 % p.a. im Basisszenario*
>14 % p.a.*
ca. 18 Monate
*Die dargestellten Angaben beruhen auf Planannahmen und sind unverbindlich; maßgeblich sind ausschließlich die finalen Angebotsunterlagen.
Verfügbare Anteile sind limitiert. Hinterlegen Sie jetzt Ihren Investitionswunsch und fordern Sie die Prüfunterlagen an.
Wichtige Hinweise: Dies ist eine Vorabinformation, die ausschließlich Kurzinformationen zu dem Beteiligungsangebot enthält. Grundlage für die Beteiligung sind das Informationsmemorandum, einschließlich möglicher Aktualisierungen und Nachträge sowie das Basisinformationsblatt. Die für eine Anlageentscheidung maßgebliche Beschreibung der Risiken und sonstiger wesentlicher Einzelheiten erfolgen im Informationsmemorandum nebst Aktualisierungen und Nachträgen sowie im Basisinformationsblatt, die Sie – jeweils in deutscher Sprache und kostenlos – in Papierform sowie in elektronischer Form von Ihrem Anlageberater oder von der alphahill Asset Management GmbH, Mühlenstraße 22, 25462 Rellingen, Deutschland, E-Mail: info@alphahill.de, erhalten. Eine Zusammenfassung der Anlegerrechte in deutscher Sprache ist unter https://www. alphahill.de/Anlegerrechte verfügbar. Die Anteile an der Investmentgesellschaft können aufgrund der vorgesehenen Zusammensetzung des Investmentvermögens und der Abhängigkeit von der Marktentwicklung sowie der bei der Verwaltung verwendeten Techniken auch innerhalb kurzer Zeiträume erheblichen Wertschwankungen nach oben und nach unten unterworfen sein (erhöhte Volatilität). Die zukünftige Wertentwicklung unterliegt der Besteuerung, die von der persönlichen Situation des jeweiligen Anlegers abhängig ist und sich in der Zukunft ändern kann. Die Investmentgesellschaft investiert nicht risikogemischt.